Выбирайте новую квартиру правильно

Новоселье, какое чудесное слово, цветы, подарки, ощущение счастья, начало новой жизни, вот что мы  вкладываем в это слово. Поэтому подарки на новоселье от kovalyk будут очень кстати, стильные качественные и дорогие, они произведут фурор и добавят праздничного настроения.

Прекрасно, если у человека есть точное видение своего будущего жилья. Но часто бывает так, что определиться с выбором очень сложно. Существует несколько основных правил, используя которые можно без проблем выбрать себе идеальное жилье.

Финансовые возможности

Прежде, чем отправляться на поиски новой квартиры, стоит четко определить свои финансовые возможности. Понимать, каким образом будет проходить расчет за нее: ипотека, кредит, военная ипотека, материнский капитал. Именно от суммы будут зависеть такие параметры, как площадь, планировка, вид рынка жилой недвижимости (первичный, вторичный), район города и д. р.

Прежде чем заключать договор, следует реально совместить свои возможности и желания. После покупки человек должен быть в состоянии производить ежемесячные платежи по своим кредитным обязательствам, которыми был обременен в связи с приобретением новой недвижимости.

Цели приобретения

При выборе квартиры важно точно понимать свои целевые установки. Бывают различные ситуации:

• Некоторые приобретают жилье исключительно с целью себя порадовать и сменить обстановку. В таких случаях на выбор влияет исключительно желания и предпочтения будущего собственника;

• В большинстве случаев квартиру приобретают в связи со сложившимися обстоятельствами. Некоторые меняют работу или необходимо переехать в связи с изменением семейного положения. Тогда при выборе есть конкретная привязка к определенной местности.

Как выбирать?

Очень часто люди стараются приобретать жилье в своем районе проживания. Это происходит на психологическом уровне, иногда человек этого не осознает. Смена квартиры очень тяжелый шаг и каждый стремится сохранить свой привычный образ в жизни, хотя бы тем, что останется жить в старом районе:

• Ходить в те же магазины;

• Посещать тот же банк;

• Ездить тем же маршрутом.

Но, если все же человек готов сменить микрорайон, то ему стоит присмотреться к местности с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Лучше, если в этой местности нет шумных предприятий.

Что лучше новостройка или вторичное жилье?

Если есть время ждать и недостаточно средств, то можно вложиться в проект постройки нового жилья. Здесь есть как плюсы, так и минусы. В результате человек получает совершенно новое жилье с современной планировкой и новыми коммуникациями. Но здесь свои риски и минусы. После въезда потребуется провести собственный ремонт и слушать ремонт соседей. А также риск остается и в экономическом плане. Ведь иногда стройки затягиваются, а застройщики банкротятся. При покупке вторичного жилья, все проще. Документы оформляются в короткие сроки, а ремонт делается в зависимости от состояния квартиры.

Сбор информации

Когда все основные вопросы решены, то можно начать собирать информацию о планировках квартир в предполагаемом районе, а также изучить рынок недвижимости. Такие данные можно узнать в агентстве или посмотреть в интернете.

А вот расспрашивать друзей и родственников лучше не стоит, они чаще всего дают некомпетентную и искаженную информацию, которая только навредит в поиске предполагаемого жилья.

Понравилась статья? Поделитесь ей в соц. сетях!

Добавить комментарий